Setor Imobiliário brasileiro volta a aquecer

Queda na taxa de juros, aumento na captação da poupança e queda da inflação (IPCA) são fatores que impulsionam a retomada do Setor, que vem se recuperando de uma longa e tenebrosa recessão.

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De acordo com a equipe da Empiricus, publicadora de idéias de investimentos 100% independente no Brasil, a curva de recuperação do Setor volta a impactar. Só em setembro/2017, a carteira de renda do relatório Fundos Imobiliários teve um retorno de 8%. Ou seja, em apenas um mês, atingiu-se retorno equivalente ao do CDI no ano. Para a Empiricus, após um período de baixa no ciclo e queda no volume de estoques de imóveis prontos, as construtoras e incorporadoras voltam a se interessar em lançar novos empreendimentos. E esta retomada do ciclo imobiliário traz aumento de receitas e rentabilidade – o que se traduz em valorização das ações do setor. “Um dos termômetros para se avaliar a quantas anda o mercado imobiliário é analisar as aquisições de terrenos e áreas para futuros empreendimentos por parte das incorporadoras”, diz o editor-analista da Empiricus, Max Bohm. Segundo ele, o fluxo é simples. “Após adquirir um espaço para um novo projeto imobiliário, há um período de 12 a 24 meses para se obter as licenças necessárias e, a partir disso, realizar o lançamento do empreendimento e início da comercialização dos imóveis”, comenta.

Confira bate-papo entre analistas:

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