Itapema tem alta valorização imobiliária

MiCASA MAGAZINE
2 de jan. de 2018
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Cidade no litoral catarinense se destaca e imóveis para o público AAA são disputadíssimos

Foto: Prefeitura Municipal de Itapema

Itapema é uma das cidades que formam a Costa Esmeralda catarinense. Suas belezas naturais são simplesmente divinas e atraem moradores e visitantes de todo o Brasil e também do exterior. Muito perto de Balneário Camboriú, apenas 15 minutos de carro, Itapema tem recebido fortes investimentos em infraestrutura e segurança, segmentos em destaque no novo Plano Diretor da cidade, que deve entrar em vigor neste começo do ano. Considerada a cidade que mais cresce em Santa Catarina, o novo governo municipal de Itapema põe mãos à obra, promovendo infraestrutura com mobilidade, saúde de qualidade, educação de alto nível e novos e modernos espaços de esporte e lazer para os moradores e visitantes.

Vale lembrar que Itapema está entre as cinco cidades brasileiras de maior valorização imobiliária. Analistas deste segmento projetam uma valorização superior aos 15% ao ano nos imóveis a partir deste ano de 2018.

Números de Vendas impressionam

Infinity Residence Club - Foto: Divulgação

O último estudo realizado pelo SINDUSCON Costa Esmeralda, traz uma análise da oferta de imóveis em Itapema, apresentando resultados muito promissores, revelando que 70% do total de empreendimentos imobiliários disponíveis têm unidades cujo valor supera o volume de R$ 700.000,00; entre esses, 41% são de alto padrão, 19% padrão luxo e 10% padrão super luxo com preços acima de R$ 2 milhões.

Entre os imóveis super luxo que Itapema lançou nos últimos dois anos - 383 unidades - menos de 15% estão disponíveis, um volume de vendas impressionante. Nem mesmo entre as principais capitais brasileiras litorâneas se tem registro de uma adesão tão expressiva neste segmento. Os imóveis de alto padrão também têm muita aquisição. Das 1.450 unidades com ticket médio entre R$ 700 mil e R$ 1 milhão à venda no mesmo período, apenas 32% ainda estão disponíveis. A procura por imóveis de 3 e 4 Suites é elevada na cidade. A média de valor do investimento gira em torno de R$ 1,8 milhão para áreas privativas de cerca de 220 metros quadrados. Já o preço do metro quadrado em geral no município flutua entre R$ 3.500,00 a R$ 14.500,00.